陽台、梯廳、雨遮，在建築法規上有什麼特殊規定？ 林宏澔 2023-03-06 文／林宏澔 在正式談論容積之前，對於大樓內必有的建築設計如陽台、雨遮、梯廳、屋頂突出物與機電設備也要充分了解，畢竟這些設計攸關是否會計入容積之內。 《建築技術規則》第 162 條對於這些設施的大小有明確的規範，若超出規定之面積，就會被計入容積內。 影響樓地板面積的設施 梯廳的限制 《建築技術規則建築設計施工編》第 162 條提到：「每層共同使用之樓梯間、昇降機間之梯廳，其淨深度不得小於二公尺；其梯廳面積未超過該層樓地板面積百分之十部分， 得不計入該層樓地板面積。 但每層陽台面積與梯廳面積之和超過該層樓地板面積之百分之 十五部分者，應計入該層樓地板面積。
舉例說，在 港島區 買無敵煙花維港景的單位，就一定要接受單位「坐南向北」，或者是向東北 / 西北。 同時，有風水師教路指出，準買家可以打開 新盤 樓書中載及新盤的位置圖，留意單位前後左右的樓宇間距，最好選擇10樓以上的樓層。 大型 屋苑 的話，低層即使面向內園景，仍然有樓望樓的問題，空氣亦不會流通。
爐灶旁邊的窗戶開的位置，可能會影響財運! 命理專家湯鎮瑋透露，如果家裡廚房的灶前和灶旁有窗，可能會導致家裡的收入不穩、容易破財。 他也提供解決辦法，例如加裝隔板或貼上窗貼，都可以輕鬆防止財氣外露。 湯鎮瑋在臉書上 表示...
1. 天然海鹽淨化 2. 源源活水洗滌法 3. 太陽日曬法 4. 月光照射法 5. 大地泥土掩埋法 6. 氣味香薰法 7. 音頻振動法 8. 同溫層充電法 為什麼水晶需要淨化消磁？ 水晶跟我們一樣，會受到周遭人、事、物和環境各種能量的影響。 因此當水晶遇到磁場強烈的能量，尤其是負能量時，就會需要被淨化消磁，清洗驅除外在磁場干擾，這不只是重新穩定水晶磁場，更是建立你和水晶之間的能量連結的時機，以下提供三種特別需要淨化消磁水晶的情境參考： 情境一：進出負能量較強烈的場所空間時。 情境二：度過特別忙碌、厭世，或者暴躁的一天時。 情境三：和不喜歡的人長時間相處時。
陳定幫曾在個人Youtube頻道預測虛擬貨幣將於2024年大突破，聲言是「虛擬貨幣是未來文化，趨勢不可逆轉」，他認為「哪怕就算不是比特幣，亦會有一些新的虛擬貨幣興起」、「數碼貨幣 （Digital Currency）會成為主流貨幣云云。 他個人選擇加密貨幣中的質押，認為回報高；並提醒投資者「永遠要記住任何事都是涉及風險的」。 他又介紹個人購入的NFT產品。 陳定幫曾介紹個人購入的NFT產品。 今年3月陳定幫亦與一名懷疑推廣加密貨幣的神秘「富二代」拉上關係。 當時何文田站上蓋有新樓盤推出，一名疑似「富二代」睇樓，他身穿價值10萬元名牌、在外籍保鑣陪同下參觀示範單位及排隊揀樓，惹人注目。 其後《香港01》收到自稱是「知情人士」的人士報料，得到該名「富二代」受訪的影片。
梁（はり）の下は、やる気のなくなる風水です。 むき出しとなっている梁の下は、やる気を失ってしまったり眠気が襲ってくる風水なので注意してください。
有些人认为佩戴菊石可以增强活力、创造力和整体健康。 它还与中国的风水哲学有关，人们相信它能为佩戴者带来财富、丰富和正能量。 总之，它是一种由菊石化石残骸形成的迷人宝石。 其令人难以置信的色彩、稀有性和文化意义使其成为珠宝和收藏品世界中备受追捧的宝石。 内容 地质形成与发现 配电系统 菊石的特性和性能 菊石的用途 参考资料 地质形成与发现 菊石是由菊石贝壳化石形成的，菊石是生活在数百万年前的古老海洋软体动物。 菊石在中生代时期在海洋中繁衍生息，主要是在距今 65 至 240 亿年前的白垩纪时期。 这些生物拥有盘绕的外壳，外壳内有复杂的腔室，用于浮力和保护。 化石化和随后斑彩石形成的过程涉及几个步骤。 当 菊 死后，它的壳沉入海底，埋在沉积物层下。
格局方正與否，有無畸零空間：看平面的坪效利用。 善用動線思考，設想生活情境：發現不良平面。 重點一：從圖面看出結構體，是評估日後格局變更的關鍵 這部分有興趣的讀者可以看這篇文章：教你怎麼從平面圖找隱藏的樑柱! 那我在此簡單複習一下，基本上讀建築平面設計圖，第一件事就是「看結構柱，讀柱樑」。 在建案結構上的閱讀涉及以下幾個重要議題： 花錢買房，室內坪數中有柱子這類無法使用的空間，自然是很不划算的事情。 但一般 RC 結構的跨距約 9m ，因此大坪數建案基本上無法避免這類問題。 壓樑問題：大樑的判斷方式在先前的文章有提了。 主要涉及風水，例如床頭常常會有壓樑問題，從而影響床鋪的擺放位置。 平面圖看不見的部分：「小樑」與「樑深」。
有人說你家磁場不好嗎？ 該如何判斷房子不乾淨？ 要怎麼改善呢 ... 一個地方的磁場好不好，住在裡面的人最清楚，只是因為太習慣了，所以就習以為常，你可以想一想：. 1.住進來之後，身體是否特別容易累？ 3 房屋磁場風水 - 老實修行360 房屋磁場風水 發布者：菲力 2015-01-17 請示觀音上師及Sikila老師： 有許多人住在所謂風水磁場不佳的房屋，但因受限於經濟能力或現實環境， ... 4 房子出現這些徵兆就代表不宜居住! ｜ 蘋果新聞網｜ 蘋果日報 ... 在哭的話，就要特別注意，而家有小朋友亦同理，因貓狗和小孩，都擁有超過大人對環境的感知，不妨可藉由他們反應，來判斷房屋磁場好壞。 5 如何讓房子的磁場越來越好？ - 每日頭條
